ファミール江坂シティプレイス

  • 大阪府吹田市広芝町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,980万円
82.0万円/㎡
相場
5,570万円
76.4万円/㎡
3,744
4,962
6,179
7,396
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜6,179万円
68.0万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール江坂シティプレイス
5,980万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 72.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/235,980万円82.0万円3階 72.92㎡ 3LDK東
2025/09/024,480万円61.4万円3階 72.92㎡ 3LDK東
2024/08/065,980万円82.0万円12階 72.92㎡ 3LDK東
2024/01/124,180万円63.9万円7階 65.43㎡ 3LDK東
2023/11/254,380万円71.7万円2階 61.11㎡ 3LDK東
2023/11/034,180万円63.7万円7階 65.63㎡ 3LDK東
2023/10/034,490万円73.5万円2階 61.11㎡ 3LDK東
2023/09/234,490万円73.5万円2階 61.11㎡ 2LDK東
2023/09/224,580万円74.9万円2階 61.11㎡ 3LDK東
2023/08/254,580万円74.9万円2階 61.11㎡ 2LDK東
2023/08/254,680万円76.6万円2階 61.11㎡ 3LDK東
2023/06/053,540万円57.9万円11階 61.11㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ファミール江坂シティプレイス
吹田市広芝町
江坂駅3分 5,980万円82.0万円72.92㎡3LDK3階 / 13階建 東2000年46戸SRC
2025/07/13セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,780万円63.6万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2025/08/09ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,780万円62.5万円76.51㎡3LD4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2025/06/29ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/15ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2026/02/28エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2023/08/26ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 5,280万円62.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/08/25ジオ桃山台EXE
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 5,280万円62.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2026/02/27桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 7,380万円85.4万円86.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2024/07/26イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は吹田市の平均と比較して74.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール江坂シティプレイス
所在地大阪府吹田市広芝町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩3分
築年月2000年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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